Prendre un courtier pour l’achat de votre maison... Que des avantages!

Vous êtes vendeur? Vous voulez vendre votre propriété rapidement, mais intelligemment? Faites affaire avec un courtier immobilier, puisqu’il :

• Vous assure de son entière disponibilité afin de faire visiter votre propriété en tout temps, même durant votre absence et selon vos critères.
• Sait reconnaître les acheteurs sérieux et vous protéger ainsi contre les curieux, les chasseurs d’aubaine et les spéculateurs.
• Développe des stratégies de promotion pour la vente de votre propriété afin de vous assurer que celle-ci sera vue par un maximum d’acheteurs potentiels.
• Peut vous suggérer de faire quelques réparations ou modifications à votre propriété afin d’en accroître son attrait et sa valeur marchande.

À bien y penser!!

Il peut être tentant de vendre sa propriété soi-même mais...

« Les propriétaires séduits par cette avenue doivent faire gaffe : des pièges existent et peuvent en bout de ligne vous faire perdre beaucoup d’argent. Le danger, c’est que vous n’obteniez pas le prix du marché. Je ne veux pas vanter les courtiers, mais ils ont un rôle à jouer. Et s’ils le jouent bien, le vendeur sera gagnant. »

Jacques St-Pierre,
professeur de marketing immobilier et
directeur de la chaire en immobilier UQAM-SITQ

Trois erreurs coûteuses

Les propriétaires qui veulent prendre le rôle du courtier immobilier s’exposent à des erreurs majeures :

• La sous-évaluation (et souvent la surévaluation) de leur propriété.
• Les omissions dans la déclaration du vendeur (problèmes à la propriété ou ses particularités). Elles peuvent mener à l’annulation d’une offre d’achat.
• L’absence de papiers légaux pour conclure la transaction. De gros coûts additionnels en perspective chez le notaire.

« Ce n’est pas tout de vendre, il faut être certain que la vente est bien faite. C’est un contrat juridique, rappelons-nous-le. » 

Jacques St-Pierre

L'article au complet en cliquant sur ce lien : http://www.ciq.qc.ca/vendeurs.php

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