Une fois que vous avez pris la décision de demander un prêt immobilier et acheter une maison, n'oubliez pas que vous serez sous surveillance jusqu'à l'obtention du prêt. Même si vous avez un bon crédit maintenant, un faux pas simple et votre prêteur peux y penser deux fois avant de faire le déboursé. Pendant que vous passez par le processus d'achat d'une maison, assurez-vous d'éviter ces huit pièges.
1. Modification de votre emploine changez jamais de travail avant de postuler pour un prêt immobilier ou après la pré-approbation. Lorsque vous achetez une maison, ce n'est jamais le bon moment pour passer à travailleur autonome ou de quitter votre emploi à la recherche de quelque chose de mieux, car les prêteurs veulent voir la stabilité, ce qui diminue vos chances de rembourser le prêt. Idéalement, les prêteurs veulent voir que vous avez été à votre emploi actuel pendant au moins minimum un ans.
2. Changer votre banque
Changer d'institution financière est presque le même que le changement de votre travail. Votre histoire bancaire devrait montrer la stabilité à votre prêteur.
Changer d'institution financière est presque le même que le changement de votre travail. Votre histoire bancaire devrait montrer la stabilité à votre prêteur.
3. L'achat d'un véhicule
Ne faites pas l'erreur trop commune d'acheter une nouvelle voiture, un camion ou un bateau sur un prêt alors que vous êtes à l'achat d'une maison. Cela permettra d'augmenter votre ratio dette-revenu sur votre rapport de crédit, qui est un immense drapeau rouge à votre agence de crédit.
Ne faites pas l'erreur trop commune d'acheter une nouvelle voiture, un camion ou un bateau sur un prêt alors que vous êtes à l'achat d'une maison. Cela permettra d'augmenter votre ratio dette-revenu sur votre rapport de crédit, qui est un immense drapeau rouge à votre agence de crédit.
4. Acheter des meubles sur le crédit
la planification d'acheter de nouveaux meubles à crédit pour aller avec votre nouvelle maison? Tout comme l'achat d'une voiture, ce n'est pas une bonne idée d'augmenter votre ratio dette-revenu avec de gros achats avant votre prêt immobilier.
la planification d'acheter de nouveaux meubles à crédit pour aller avec votre nouvelle maison? Tout comme l'achat d'une voiture, ce n'est pas une bonne idée d'augmenter votre ratio dette-revenu avec de gros achats avant votre prêt immobilier.
5. Payer les cartes de crédit tardivement
Soyez très prudent tout au long de ce processus, il faut rester à jour sur vos factures de carte de crédit, comme preuve de votre paiement à temps c'est l'une des raisons pour lesquelles vous avez été pré-approuvé en premier lieu. De même, ne chargez pas trop votre limite de crédit, même si vous payez le solde en entier à la fin du mois.
Soyez très prudent tout au long de ce processus, il faut rester à jour sur vos factures de carte de crédit, comme preuve de votre paiement à temps c'est l'une des raisons pour lesquelles vous avez été pré-approuvé en premier lieu. De même, ne chargez pas trop votre limite de crédit, même si vous payez le solde en entier à la fin du mois.
6. Co-signataire d'un prêt
Même si vous ne faite pas les paiements mensuels sur le prêt, être co-signataire pour un prêt permettra d'augmenter votre propre ratio dette-revenu et peut influer sur votre capacité à obtenir un prêt immobilier.
Même si vous ne faite pas les paiements mensuels sur le prêt, être co-signataire pour un prêt permettra d'augmenter votre propre ratio dette-revenu et peut influer sur votre capacité à obtenir un prêt immobilier.
7. Faire de grands dépôts dans votre compte
Les prêteurs veulent voir l'argent que vous utiliserez pour votre mise de fond, cette mise de fond devra être dans votre compte en banque pendant au moins 30 jours, alors assurez-vous que l'argent pou votre mise de fond ne soit pas apparue comme par magie.
Les prêteurs veulent voir l'argent que vous utiliserez pour votre mise de fond, cette mise de fond devra être dans votre compte en banque pendant au moins 30 jours, alors assurez-vous que l'argent pou votre mise de fond ne soit pas apparue comme par magie.
8. Obtenir de nouvelles enquêtes de crédit
Enfin, n'allez pas faire des demandes de nouvelles cartes de crédit ou d'autres produits financiers, comme les enquêtes sur votre crédit vont faire baisser votre pointage de crédit, un peu. Les renseignements relatifs aux prêts hypothécaires qui se produisent au cours d'une période de 14 jours seront compter comme une seule enquête (je crois), car il est supposé que vous magasinez pour le meilleur taux, mais vous devriez éviter d'ouvrir de nouveaux comptes de crédit. Cela signifie une certaine quantité de risque pour les prêteurs et, si elle ne peut pas affecter votre capacité à rembourser votre prêt ou même votre capacité à vous qualifier pour un prêt hypothécaire, le petit plongeon dans votre pointage de crédit pourrait vous coûter votre nouveau prêt hypothécaire .
Enfin, n'allez pas faire des demandes de nouvelles cartes de crédit ou d'autres produits financiers, comme les enquêtes sur votre crédit vont faire baisser votre pointage de crédit, un peu. Les renseignements relatifs aux prêts hypothécaires qui se produisent au cours d'une période de 14 jours seront compter comme une seule enquête (je crois), car il est supposé que vous magasinez pour le meilleur taux, mais vous devriez éviter d'ouvrir de nouveaux comptes de crédit. Cela signifie une certaine quantité de risque pour les prêteurs et, si elle ne peut pas affecter votre capacité à rembourser votre prêt ou même votre capacité à vous qualifier pour un prêt hypothécaire, le petit plongeon dans votre pointage de crédit pourrait vous coûter votre nouveau prêt hypothécaire .
www.ronaldpeloquin.com
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire